最近因為工作關係，在台北信義區租了一間分租套房
這是我出社會後租房子的第一戰，學到了一些經驗
一方面分享給大家，也留個備忘錄給自己，下次租屋時希望租到更理想的房子


重點！看房子也要看房東
強勢的房東不會考慮你的難處，跟這種人交涉是件很麻煩的事情。
不友善的房東是個不定時炸彈，是租房條件裡面最不安定的因子！

聽到朋友分析不少關於壞房東，例如：短期出租然後找各種理由把你趕走以賺取水電費差額；想把你趕走的時候直接把你房間的東西扔出去；有事沒事來「打擾」你之類的。


房間的形態
獨立套房：有自己的門牌，而且因法規規定要一廳一房一衛才能有門牌，所以獨立套房都會有自己的小客廳
分租套房：自己的房間有衛浴，但是門牌、客廳是共用的。
雅房：自己的房間裡沒有衛浴，要共用。

不過很多房東自己也不懂分類，所以要現場看房才準。


基本應考慮的問題
是否有獨立電表
防盜鐵窗
飲水機
曬衣服的地方
水壓的狀況
垃圾車停的點跟時間（或有無專人收垃圾）
停腳踏車、摩托車的位子
有無網路（速率、品質，中華ADSL/Cable/其他網路業者？）
水電網路費是否內含


我考慮的點
這是供大家參考我龜毛的額外選擇條件
位於非頂樓（頂樓很熱）
位於2~3樓（一樓因為外面很容易看進來會不自在，超過4樓沒電梯會爬得很累）
隔音好
附近要有：便利商店、超市、公車站牌、圖書館、租書店、80元以下便當店、提款機
收訂金時要簽收據




ps: 信義區真的好貴...
之前在斗六讀書時，租了一間2樓6坪又新又漂亮還有陽台的套房只要3,500。在這裡隨便個頂樓加蓋6坪也要8,000是怎樣...